Comment Devenir Rentier Grâce aux Revenus Passifs ? (5+ Manières)

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Le rentier est par définition une personne dont la fortune est constituée à partir des rentes de ses investissements. Amoureux indéfectible des revenus passifs, ce dernier reste à l’affût des opportunités, en étant toutefois un investisseur sage et avisé.

Au-delà du mythe et des idées reçues, devenir rentier est tout à fait possible. Cependant, cela demande un travail de longue haleine pour trouver les bons plans qui rapportent et administrer au mieux ses finances pour les faire prospérer.

Dans ce guide du rentier, vous découvrirez les tendances en matière d’investissements rentables. De sorte que vous puissiez posséder des revenus stables et importants, à moyen et long terme.

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Devenir rentier : un parcours alléchant, mais complexe

Le business modèle de tout bon rentier consiste en la construction d’un cercle vertueux, générateur de revenus. Contrairement aux idées reçues à ce sujet, le mettre en place demande beaucoup de travail au démarrage.

Toutefois, l’effort à fournir s’amenuise au fur et à mesure que votre projet évolue (car vous devrez y consacrer moins de temps). En ayant conscience de cela, trouver des investissements fiables et rentables s’avère plus aisée, pour devenir rentier à moyen et long terme.

devenir rentier et generer des revenus

Investir dans l’immobilier : un grand classique, revisité !

L’investissement immobilier a depuis toujours constitué une activité très intéressante pour générer des revenus passifs. Son principe de base consiste en la possession d’un bien immobilier et en son exploitation.

L’environnement économique actuel et les avancées technologiques s’y prêtent plutôt bien, et inaugurent d’ailleurs une nouvelle approche de ce concept, en offrant des opportunités intéressantes.

Posséder un bien immobilier est donc plus facile

Avec à peine 1000 €, il est aujourd’hui possible d’investir dans l’immobilier. Et cela, grâce aux SCPI et aux plateformes en ligne de financement participatif destinées à ce secteur.

Ces dernières s’appuient sur votre contribution pour acquérir des biens immobiliers qu’elles exploitent par la suite (notamment sous forme de location aux particuliers ou professionnels).

Les revenus générés sont alors versés comme dividendes aux investisseurs, suivant leurs apports. Toutefois, si vous avez assez de fond et assez de flair pour acquérir votre bien immobilier, vous pourrez l’exploiter de différentes.

Des moyens d’exploitation plus innovants que jamais

L’achat-vente représente un moyen intéressant de gagner de l’argent grâce à l’immobilier. Mais bien exploité, un bien peut rapporter bien plus en location, surtout saisonnière.

Des plateformes comme Airbnb vous permettent par exemple de rendre disponible votre logis à des voyageurs pour une durée déterminée. Selon le nombre de biens que vous possédez et leur emplacement géographique, les revenus passifs générés s’avèrent très substantiels.

investir dans l immobilier

Trouver des placements qui rapportent des dividendes élevés

Les dividendes font partie des principales sources de revenus passives du rentier. Il existe plusieurs manières d’en gagner et la plus populaire constitue l’investissement en bourse.

Par l’intermédiaire d’un courtier, vous avez la possibilité d’acheter des parts d’entreprises qui vous intéressent. En devenant actionnaire de ces sociétés, vous percevrez à la fin de l’année à une date précise, les dividendes issus de leurs bénéfices annuels, selon les parts acquises. Dans ce même registre, vous pouvez également :

  • financer une jeune PME grâce au crowdlending ;
  • acheter des obligations boursières.

Si la bourse reste un pari parfois risqué, choisir des sociétés rentables qui versent des dividendes importants (comme Apple par exemple) est la chose judicieuse à effectuer.

De plus, cela constitue un investissement intéressant à moyen et à long terme. Car, plus le temps passera, plus l’entreprise grandira et fera de bénéfices. Votre apport prendra alors de la valeur et les dividendes versés seront plus élevés. Encore mieux qu’une simple épargne bancaire.

Le montant de l’investissement à effectuer s’avère très variable, en fonction du cours des actions qui vous intéressent. Lorsqu’on débute avec peu d’argent, former un groupe d’investisseurs se révèle également une bonne solution.

Chacun d’entre vous contribuera à hauteur de ses possibilités selon des règles établies. Ce qui permettra de constituer un fond de départ assez important pour acheter vos premières actions et vous répartir les dividendes de façon équivalente.

former un groupe d'investisseurs

Le e-commerce, un vecteur important de revenus passifs

Le commerce en ligne explose depuis plusieurs années. Avec le nombre d’internautes qui augmente sans cesse et les habitudes de consommation en pleine évolution, lancer un e-commerce est une solution incontournable pour devenir rentier.

Toutefois, préférer la méthode du dropshipping au modèle traditionnel peut s’avérer intéressant. En effet, cette méthode suggère de vous affranchir de la gestion de stocks, de la livraison et donc, des difficultés qui s’y rapportent.

Vous n’aurez qu’à créer votre boutique, trouver des produits innovants, de bonne qualité et surtout fiables, afin de tirer profit de leur revente.

Si, au début, vous devrez y consacrer beaucoup de temps (pour posséder un site marchand rentable), les tâches peuvent être facilement automatisées (par exemple effectuer les commandes à votre fournisseur). Vous pourrez alors en tirer des rentes conséquentes à moyen et long terme.

L’investissement de départ s’avère également très variable, mais raisonnable en comparaison de la somme qui aurait été nécessaire pour lancer un commerce en ligne il y a quelques années. Aujourd’hui, vous aurez uniquement besoin de :

  • 1500 € pour une formation fiable ;
  • 500 € environ de frais (hébergement de votre site, publicité sur les réseaux sociaux entre autres) pour ouvrir votre première boutique en dropshipping (si vous utilisez la plateforme Shopify).

gagner de l argent en ligne

Rentabiliser un blog : quand chaque mot compte !

Tenir un journal sur le Web ça vous tente ? Sachez qu’il peut réellement vous permettre de générer des revenus assez importants pour devenir rentier. L’investissement de base pour lancer un blog se révèle vraiment ridicule (de l’ordre de quelques euros) et prend en compte deux dépenses indispensables :

  • un hébergement Web (environ 60 € par an) ;
  • un nom de domaine (à partir de 5 €).

Un blog représente aujourd’hui ce qu’il y a de plus ordinaire et de plus facile à mettre en place. Plusieurs moyens existent pour le monétiser et le transformer en une rente importante :

  • la recommandation de produits par affiliation ;
  • la publicité (sous forme de bannières, d’échanges de liens ou d’articles sponsorisés) ;
  • créer un blog en guise d’annuaire (pour faire référencer d’autres sites).

De plus, afin de réussir à rentabiliser chaque mot que vous écrivez et tirer des rentes de votre blog, vous devrez l’orienter sur une thématique de niche (elles sont celles qui convertissent le mieux).

Une fois vos cibles définies et la notoriété de votre site établie au bout d’un certain temps, sous-traiter la rédaction de vos articles de blog à des services spécialisés est tout à fait possible.

Plusieurs plateformes permettent d’ailleurs d’obtenir un contenu de qualité et surtout optimisé pour faire grandir votre blog et avec lui, vos rentes.

rentabiliser un blog

Vos compétences : une source de revenus passifs insoupçonnée

Celle-ci est sans doute l’un des modèles de rente les plus insoupçonnés. En effet, ce que vous connaissez ou savez faire peut constituer une source de revenus si d’autres en ont besoin. À condition bien sûr de pouvoir transmettre votre savoir de la meilleure des manières. Toutefois, pour la transformer en une rente profitable, certains ajustements se révèlent nécessaires.

Commencez par créer votre produit à partir de vos connaissances

Quelles compétences souhaitez-vous rentabiliser ? Lorsqu’elles sont identifiées, vous devez réfléchir à comment les vendre sur le long terme et de façon profitable :

  • des formations en ligne (sous format écrit, audio ou vidéo) sont très appréciées si vous souhaitez enseigner une compétence dont vous avez le secret ;
  • des outils qui serviront à d’autres personnes (un plug-in, une application, un Template pour des sites comme WordPress, et bien plus encore) ;
  • concevoir des produits digitaux (e-books, podcasts, etc.) ou physiques pour partager sa passion de l’écriture.

Faites connaître votre produit à ceux qui en ont besoin

L’avantage des produits digitaux, c’est qu’ils demandent très peu (ou carrément pas) d’investissement pour la création. Ce dont vous avez surtout besoin, c’est d’y consacrer du temps.

Une fois le produit bien conçu, vous n’aurez qu’à le vendre. Pour cela, les places de marché pour produits digitaux comme Udemy ou ClickBank constituent des opportunités pour les commercialiser.

Et si ce sont des Templates Web et autres consommables informatiques, créer un site internet ou utiliser des plateformes comme Themeforest pour les promouvoir s’avère une bonne idée.

Gagnez enfin des rentes de vos créations sur le long terme

Le bien que vous avez consacré du temps à mettre au point (une seule fois) se révèlera pratique à des milliers d’internautes, ceci pendant certainement plusieurs années (selon le produit que vous avez créé et la valeur ajoutée qu’il apporte).

À chaque nouvelle acquisition, vous recevrez le montant correspondant à ces ventes, à l’infini. Vous n’aurez qu’à payer des frais de maintenance de vos sites et éventuellement la promotion de vos produits. Il s’agit alors d’un moyen intéressant pour gagner des revenus passifs sur le long terme.

Quelques conseils pour la route…

Miser sur le moyen et long terme est la meilleure approche pour devenir rentier et surtout, rentable ! Pensez donc à mener chaque action en ayant à l’esprit que vous bâtissez des revenus qui resteront longtemps. Pour cela, vous pouvez :

  • réinvestir une partie de vos rentes pour multiplier vos investissements et faire fructifier votre cercle vertueux ;
  • diversifier vos sources de revenus passifs autant que possible pour vous assurer une sécurité financière solide.

Notez également que l’union fait la force. En effet, plusieurs modèles peuvent s’avérer interdépendants entre eux, participant l’un comme l’autre à leurs croissances respectives.

Vous pouvez, par exemple, créer un blog sur une thématique définie, pour y promouvoir une de vos formations sur le même sujet. Votre efficacité n’en sera que décuplée et vous y gagnerez des deux côtés.

À vous donc de mettre en place un projet solide pour atteindre vos objectifs, en sélectionnant les investissements qui vous intéressent et en travaillant de sorte à établir une stratégie infaillible, pour devenir le rentier dont vous avez toujours rêvé !

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