Damien Lahmi : Avis sur ses Formations en Investissement Immo

Selon le dernier baromètre publié par la plateforme Netinvestissement.fr, l’immobilier de rapport conforte cette année encore sa place de deuxième placement préféré des français.

Non seulement il joue parfaitement son rôle d’investissement refuge dans un contexte économique incertain, mais surtout, il offre toujours des opportunités de se constituer un beau patrimoine assorti de revenus substantiels, le tout en prenant un minimum de risques.

L’opération peut paraître séduisante, mais malgré tous ses avantages, un investissement immobilier est un acte lourd, qui s’envisage à long terme et qui a des conséquences.

Quel que soit l’objectif, diversification, constitution de patrimoine, ou création de revenus réguliers, mieux vaut vous faire accompagner dans les premiers temps. Un notaire, un conseiller en investissement financier ou en gestion de patrimoine par exemple peuvent vous aider à établir un plan d’investissement adapté à votre objectif et surtout à vos moyens.

En parallèle des interventions de ces professionnels de l’immobilier, il est possible de s’auto-former et même, d’entrer un peu plus dans les détails en suivant sur le Web les conseils et les témoignages d’investisseurs à succès.

Beaucoup d’entre eux partagent volontiers leurs expériences sur les réseaux sociaux, et certains y sont même présents depuis des années. Ils y décrivent leurs stratégies et offrent leurs conseils pour optimiser vos investissements immobiliers. Damien Lahmi en fait partie.

 

Qui est Damien Lahmi ?

Spécialisé dans la recherche de la rentabilité immobilière et de la création de revenus réguliers, Damien Lahmi se nomme lui-même éducateur financier et préside un club d’investisseurs privés en immobilier qui compte environ 340 adhérents. Il propose ses conseils et ses formations sur son site focusandyou.fr.

Créée en décembre 2018, c’est une société domiciliée en France, 35 rue des meuniers, 94300 à Vincennes. Un service de support est proposé via une boite e-mail contact@focusandyou.fr.

Ce site rassemble et concentre en un même lieu tous les contenus de Damien Lahmi disponibles sur les réseaux sociaux.

Damien Lahmi est un hyperactif, et Focusandyou est présent sur Youtube, Facebook, Instagram, Twitter, mais aussi LinkedIn ou encore WhatsApp. Damien Lahmi se présente sur chacun d’entre eux comme un investisseur immobilier parti de rien.

Son diplôme d’informatique de gestion en poche, il trouve un job dans une banque et achète sa résidence principale en 2006. Il doit rapidement faire face à dépenses supplémentaires et se met en quête d’un moyen d’améliorer ses revenus.

Il découvre les avantages de l’investissement dans l’immobilier de rapport et s’y lance avec presque rien. Il s’est depuis constitué un patrimoine aux quatre coins de la France, et il partage aujourd’hui ses expériences, vous conseille sur les erreurs à éviter et vous propose de suivre sa stratégie pour atteindre l’indépendance financière.

Dès la page d’accueil de Focusandyou.fr, Damien Lahmi vous promet de vous fournir le moyen de vous constituer 10.000 euros de revenus mensuels et de changer de vie. Ses deux mots d’ordre sont rentabilité et sécurité.

Se former gratuitement avec Damien Lahmi

Le site Focusandyou.fr propose deux voies pour se former et en apprendre un maximum sur la constitution d’un patrimoine locatif rentable : un blog et un espace réservé accessible sur inscription, le Club Privé Immobilier.

Le club permet d’accéder aux formations en ligne ainsi qu’à du contenu téléchargeable et à d’autres services.

Le blog est riche de nombreux articles et vidéos abordant des sujets ciblés ou des points techniques comme des chroniques juridiques.

Il aborde aussi des sujets plus tendances en lien avec l‘investissement immobilier, comme par exemple, comment quitter la rat race grâce aux placements (ou QLRR, une expression qui signifie sortir du canevas métro-boulot-dodo). La navigation est facile, le site est clair et dynamique et il est assez agréable de naviguer d’article en article.

Damien Lahmi réserve une formation intitulée L’investissement locatif de A à Z à un public d’abonnés. Elle est gratuite et vous est envoyée par e-mail.

Pour la recevoir, il suffit de s’inscrire sur le site (e-mail et pseudo) puis de fixer une date pour un rendez-vous téléphonique de 45 minutes avec Damien, et au cours duquel vous préciserez ensemble vos moyens et vos objectifs. Dès que ce rendez-vous aura été booké, vous recevrez votre première formation gratuite.

Devenir un expert de la rentabilité immobilière : le club privé immobilier

Si vous souhaitez devenir un expert de l’investissement locatif et profiter des stratégies et des conseils de Damien Lahmi en direct, il faut rejoindre le Club Privé Immobilier. L’adhésion ouvre droit aux services suivants :

• La possibilité de participer à des sessions de questions / réponses avec des professionnels exerçant dans divers domaines tels que des entrepreneurs, des courtiers en crédit, des avocats, etc.
• L’accès à tous les modules de formation, 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. Ils sont constitués de séquences vidéo et de tutoriels, avec captures d’écran et exemples concrets. Les aspects juridiques et fiscaux abordés sont régulièrement mis à jour. Les thèmes traités sont : une introduction à l’investissement immobilier locatif, la mise en place du projet et le chiffrage, la recherche du bien, l’acte d’achat, le financement, la gestion locative, la fiscalité et enfin les stratégies d’investissement qui marchent.
• Une séance de coaching en ligne mensuelle avec Damien Lahmi au cours de laquelle le coach répond à vos questions et à celles des autres membres du Club Privé Immobilier. Vous pouvez ainsi comparer vos projets et leur réalisation avec ceux des autres.
• Vous accédez au club privé sur Facebook, sorte d’atelier permanent où tous les membres du Club Privé Immobilier interviennent et échangent entre eux en toute confidentialité.
• Damien Lahmi vous propose un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet si le besoin d’en fait sentir. Il se met à la disposition des membres pour les aider dans leurs recherches ou leurs négociations.

Enfin, l’adhésion vous permet de bénéficier d’une heure gratuite de coaching en décoration d’intérieur, ainsi que d’un certain nombre d’outils informatiques (simulateurs, liens etc.) développés par Damien Lahmi.

L’accès au Club Privé Immobilier et aux conseils en éducation financière sur Focusandyou.fr sont proposés au prix T.T.C de 2.997 euros, payables par Carte Bancaire, Paypal, chèque ou virement, en une ou quatre fois. Devenir un expert a un prix.

 

Qu’est-ce que la formation de Damien Lahmi a de plus que les autres ?

Choisir de développer son patrimoine ou de se créer des revenus en utilisant le mécanisme de l’investissement locatif est une pratique courante, très encadrée par la loi donc rassurante, et qui a déjà fait ses preuves.

L’immobilier locatif est l’un des outils les plus populaires et efficaces pour ceux qui souhaitent se créer un patrimoine, aux côtés notamment des placements financiers (assurance-vie, comptes d’épargne, bourse…) qui peuvent parfois se montrer plus risqués et moins rentables dans certaines conditions.

Néanmoins, de tels investissements ne sont pas des actes anodins et être accompagné ou se former avant de se lancer est une étape indispensable pour tout candidat à l’accession.

L’offre de formation en e-learning sur le sujet est conséquente et de nombreux ouvrages paraissent chaque mois. La formation proposée par Damien Lahmi fait le tour de la question.

Elle s’appuie essentiellement sur les expériences personnelles du coach, sur ses compétences financières en tant qu’ancien banquier, ainsi que sur celles de la communauté d’investisseurs présents dans le Club Privé Immobilier.

Le concept a de quoi séduire, puisqu’il allie une formation théorique complète et didactique à l’observation de cas réels. Une fois intégré, chaque membre peut suivre les opérations réalisées par les autres, et accéder aux détails des conditions de leur réalisation. La durée du cursus complet a été estimée à environ 90 jours.

Au terme de cette période, Damien Lahmi vous garantit d’avoir toutes les compétences nécessaires pour vous créer un revenu conséquent et un patrimoine solide, plus rapidement et avec une meilleure rentabilité.

Selon lui, vous n’avez pas besoin d’apport personnel, et il n’hésite pas à montrer ses propres opérations en exemple. Il affirme d’ailleurs avoir lui-même commencé dans l’immobilier locatif sans aucun apport.

Pour aller encore plus loin, Damien Lahmi vous suit après la fin de la formation, et propose de vous accompagner dans vos premiers projets.

L’adhésion au Club Privé Immobilier de Focusandyou.fr est à vie, ce qui en justifie peut-être son prix. Celui-ci reste assez élevé et malgré les facilités de paiement proposées, place la formation hors de portée de la plupart des bourses.

Avantages

• Formation complète, pédagogique et vivante ;
• le site affiche 98% de clients satisfaits ;
• réel suivi personnalisé.

Pour vous faire une idée des méthodes d’éducation financière de Damien Lahmi et en savoir plus sur le Club Privé Immobilier, rendez-vous sur la chaine Youtube Focusandyou.